福岡でよくある内装解体トラブルとその対策【九州・福岡の内装解体工事ブログ】

福岡県福岡市のみなさま、こんにちは！

福岡県を中心に九州で内装解体・原状回復工事を手がけるコワースです！

 

福岡で内装解体を依頼する際のトラブル

福岡で店舗やオフィスの閉店・移転・リニューアルを考えている方にとって、「内装解体」は避けて通れない工程でしょう。
しかし実際には、費用トラブル・近隣クレーム・工期遅延など、思わぬ問題が起きるケースも少なくありません。
ここでは、福岡でよくある内装解体トラブルの実例と、その防止策をわかりやすくまとめました。
初めて依頼する方でも安心して準備が進められるように、ぜひ参考にしてください。

読まれています【内装解体業者に聞く！知らないと損する契約時の注意点とは？福岡編】の記事はコチラ≫≫

福岡でよくある内装解体トラブル5選

① 見積もりと実際の費用が大きく違う

「最初の見積もりよりもかなり高くなった…」
という声はよく聞かれます。

特に、「一式〇〇円」とだけ書かれた見積もりは注意が必要です。
後から追加請求されるケースが多いです。

対策

• 見積もりは作業内容の内訳が明確な業者を選ぶ

• 現場調査を行った上での見積もりか確認する

• 契約前に「追加費用の条件」を書面で確認

② 工期が延びて退去期限に間に合わない

福岡市のテナントでは、退去日が決まっているケースがほとんどでしょう。
しかし、様々な理由が重なって遅延することがあります。

対策

• 契約時にスケジュール表を提出してもらう

• 余裕をもって1〜2週間前倒しで工事計画を立てる

• ビル管理会社との調整は業者任せにせず、自分でも確認する

③ 近隣からの騒音・振動クレーム

博多駅周辺や中洲・大名などの繁華街では、住宅やオフィスが隣接しているためクレームが起きやすいです。

対策

• 着工前に近隣へのあいさつを行う

• 養生・防音シートの有無を確認

• 騒音や粉じん対策を事前に説明できる業者を選ぶ

④ 不法投棄・マニフェスト未提出

一部の悪質業者は、廃材を不法投棄するケースもあります。
不法投棄が発覚すると、依頼者側も責任を問われる可能性があります。

対策

• 「産業廃棄物収集運搬業」の許可番号を確認

• マニフェスト（廃棄物管理票）を発行してもらう

• 口コミや実績を事前にチェック

⑤ 夜間作業でのトラブル

天神・中洲などのエリアでは、昼間に作業できないテナントも多く、夜間工事が必要になるケースもあります。
しかし、騒音や照明トラブルで管理会社から注意を受けるケースも考えられます。

対策

• 夜間工事の実績がある業者を選ぶ

• ビル管理会社の作業ルール（騒音・搬出時間）を事前確認

• 作業前に近隣とのコミュニケーションを取る

読まれています【内装解体を依頼する際に注意する９つのこと】の記事はコチラ≫≫

 

ここでは、【福岡でよくある内装解体トラブルとその対策】についてをご説明いたしました。

九州・福岡での内装解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非、お気軽にコワース九州にご相談ください。