【福岡・山口】店舗解体で見積もりが高いと感じたら？適正価格を見極める5つのチェックリスト【九州・福岡の内装解体工事ブログ】

福岡県福岡市のみなさま、こんにちは！

福岡県を中心に九州で内装解体・原状回復工事を手がけるコワースです！

店舗の解体見積もりが高い？

福岡・博多や天神の活気ある街並み、そして山口エリアで商売をされているオーナー様、こんにちは。

お店を閉める際や移転の際、避けて通れないのが内装解体ではないでしょうか。
そして「相見積もりを取ってみたけれど、どこが適正なのか分からない」「九州のビルは搬出が大変そうで費用が心配…」と悩まれている方も多いのではないでしょうか。

福岡・山口の街で地に足をつけ、商売を頑張ってこられた皆様のために、今回は「見積もりの高い・安い」を正しく見極めるための5つのチェックリストをまとめました。

✅1.現場を知り尽くした「最適な工法」が提案されているか

見積もりの金額は、実は「段取り」ひとつで大きく変わります。
不慣れな業者だと、余分な人員や時間を計算に入れてしまい、結果的に見積もりが高くなることがあります。

• チェック！：現場の状況に合わせた、無駄のない解体プランになっているか。

私たちコワースは、地域密着で3,000件以上の実績を積み上げてきました。
博多や天神のビル特有の搬出ルールや、山口エリアの店舗構造などを熟知しているため、最も効率的でコストを抑えた解体プランをご提案できます。

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✅2.「一式」ではなく、内訳がはっきりしているか

見積書に「解体工事 一式 ◯◯万円」とだけ書いてある場合は注意が必要です。
どこまでが工事範囲なのかが曖昧だと、後から「ここは別料金です」と言われるトラブルの元になります。

• チェック！：床、壁、天井、看板、処分費などが細かく分かれているか。

コワースでは、オーナー様が納得して次へ進めるよう、透明性の高い詳細な見積書を作成します。
内訳をはっきりさせることで、お客様と一緒に「ここは残して、ここは壊す」といったコスト調整の相談もスムーズに行えます。

✅3.厨房機器や備品の「買取」提案はありますか？

飲食店や美容室が多いエリアでは、まだまだ使える高価な設備が残されていることも多いです。
これらを単なる「ゴミ」として処分費を払って捨てるのは、非常にもったいないことです。

• チェック！：不用品を「廃棄物」ではなく「価値ある資源（買取）」として見てくれるか。

コワースの強みは、解体と同時に厨房機器や事務用品の買取ができる点です。
買取金額を解体費用と相殺することで、実質的なご負担をぐっと抑え、文字通り「お得」な解体を実現します。

✅4.  20年以上の経験による「トラブル回避能力」

天神や博多駅周辺のオフィスビル、また商業施設内での解体は、近隣店舗様への配慮が何より重要です。クレームが発生して工事が止まってしまうと、その分コストも増大します。

• チェック！：近隣挨拶や養生（保護）、清掃を徹底してくれるか。

私たちコワースは20年以上のキャリアを持つ専門家集団です。現場監督が責任を持って周囲への配慮を徹底し、スムーズな退去をサポート。こうした「丁寧な仕事」が、結果として追加費用のない、適正な価格での完結に繋がります。

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✅5. 法令遵守（アスベスト調査など）が徹底されているか

2026年現在、内装解体におけるアスベスト事前調査は必須です。これを曖昧にして「安くやります」という業者は、オーナー様を後々の法的なリスクに晒すことになります。

• チェック！：有資格者が在籍し、適正な報告・処分を行っているか。

コワースは、当たり前のことを当たり前にやる「誠実さ」を大切にしています。
正しい手順で調査・報告を行い、産廃処理（マニフェスト）を適正に行う。この安心感こそが、長期的に見て最もコストが良い選択となるでしょう。

九州・山口のオーナー様の再出発のお手伝いをしたい

「見積もりが高い」と感じたときは、ぜひこの5つのリストを思い出してください。

コワース九州は、福岡、北九州、佐賀、熊本、そして山口エリアまで、フットワーク軽く駆けつけます。
「コワースさんに頼んで良かった、助かったばい！」と言っていただけるよう、精一杯対応させていただきます。

ここでは、【【福岡・山口】店舗解体で見積もりが高いと感じたら？適正価格を見極める5つのチェックリスト】についてをご説明いたしました。

九州・福岡での内装解体工事に関しての ご相談・お見積もりは、是非、お気軽にコワース九州にご相談ください。